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Le constat avant-travaux est un constat de chantier à faire réaliser avant le lancement de travaux près de la propriété d’un tiers. Le sol, les murs et les plafonds seront vérifiés à l’intérieur comme à l’extérieur, ainsi que les fenêtres et l’état du ravalement. Le constat avant-travaux fait également un inventaire des différentes dégradations présentes. L’état initial des différents ouvrages ne sera alors pas discutable en cas de conflit. Le constat avant-travaux permet, photos et vidéos à l’appui, de déterminer clairement les dommages causés ou non durant le chantier. Il a donc un intérêt aussi bien pour le maître d’ouvrage que pour les voisins du chantier.

Lorsqu’un conflit de voisinage éclate, la venue d’un huissier peut apporter des éléments concrets pour résoudre le litige. Il réalisera un constat état des lieux pour prouver le trouble causé. Problème de nuisance sonore, dégradations à la suite d’un chantier et autres sources de conflit seront formalisées de façon à pouvoir servir de preuve devant un juge. Le constat de voisinage par un huissier de justice est un document juridique solide. Il pourra difficilement être invalidé et permet donc de résoudre le conflit en se basant sur des faits établis.

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